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スタッフblog 岩根 静香

No.522【ウッドショック】新築規格住宅【コーエイホーム】

こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の岩根ですsun

先日、山鹿市の土地と菊池市の土地へ看板を設置しにいきましたdash

coldsweats01

看板を見て、問い合わせしてくださるお客様も多くいらっしゃいますsign01

頑張って看板立てて、問い合わせいただくと、とても嬉しい気持ちになりますhappy02up

今は、土地情報もそうですがインターネットで何でも調べることが出来る時代ですよねpcshine

わたしも何かあればすぐ携帯で検索してしまいますhappy02

でも看板やチラシなどアナログなものって、安心感や信頼性があるなぁと思いますconfident

会社の看板も、最近新しくなりましたshine



通りすがりでも、是非見ていただけらと思いますnote

タイトルにあるようにみなさん、『ウッドショック』は聞いたことありますか?

家を建てたいなと思っている方、いつかは家を建てたいと思っている方は

一度は聞いたことがあるかもしれませんconfident

ウッドショックとは、供給不足によって木材の価格が高くなることですdespair

家を建てる場合は、柱や梁、土台などに木材を使用しますsign01

でもこの木材が今も不足状態になっており、住宅メーカーにもお客様にも大きな影響を及ぼしています。

原因は、新型コロナウイルスの影響もありますし、アメリカでの木材の需要が高まったとも言われてます。

2022年になってからも、終わる見通しが立たず、本当にいつまで続くのかと不安になりますsweat02

日本の住宅は、高い割合で輸入材が使われていますので、10年前に比べたら、建物の金額も高くなっていますsign01

ウッドショックやウクライナの戦争や、わたしたちの生活に影響を及ぼす出来事が次から次へと起きます、、、

『材料が値上がりするから、、』『ウクライナの戦争で今後物価が上がるかもしれないから、、、』と急いで家を建てるのではなく

ご自身のタイミングで家を持つことがベストなのではないかと思いますconfident

新型コロナウイルスもウッドショックも、もうしばらく私たちと付き合っていかなければならないようですねcoldsweats01

No.520【人造大理石キッチン】新築規格住宅【コーエイホーム】

こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の岩根ですsun

コーエイでは、トクラス株式会社のシステムキッチンを使っていますnote



人造大理石を使用しており、お忙しくなかなかお手入れに手が回らない方でも

時間をかけずにお手入れが出来ますhappy01

コロナ過で、おうち時間も増えて自炊される方も多くなったと思いますし

男性女性関係なく、キッチンに立つようになったと思いますwink

お手入れが簡単なのはとっても嬉しいですよねup

規格住宅と聞くと、色々決めれないかなぁと思ってしまいますが

扉の種類も豊富で、色味もとても綺麗ですshine

好きなようにカスタム出来るキッチンは愛着も沸きますねhappy02

”逃げ恥”のドラマ撮影でも使用されていたみたいですheart04



このドラマすごく好きで、新春スペシャルも見ましたclover

インテリアなども可愛かったですねnote

今建築中のお客様のキッチンは、オレンジやブルーなどカラフルで完成がとっても楽しみですsign03


No.516【7km歩きました】新築規格住宅【コーエイホーム】

こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の岩根ですsun

前回のブログで、”3km歩きました”と投稿してましたが、今日なんと7km歩いてましたshoeshine

7kmは、直線距離で菊池神社から一本松公園までくらいですhappy02

今回も土地探しで出向いていたのですが、空き家も多くここ最近は問題になってますconfident

空き家は管理することも大変ですし、近隣の方へも迷惑になることがあるかもしれません。

また不審火の可能性や、景観に悪影響を与えることも社会問題になっているようですthink

今年に入ってから空き家の火事も何件か耳にしますsign01

何年間も空き家のままだと、固定資産税もあがりますよねsweat02

わたしも近隣に空き家があるといい気持ちにはならないかなと思いますthink

コロナ過によってテレワークなど働き方が変化し、便利のいい地域に住まなくても仕事が出来たり、

都心の方が地方に移住する方も多いみたいですねhouse

増える空き家を再利用して、菊池・山鹿を活性化していけたらと思いますup

今日は、玉名のチーズ饅頭で有名な“お菓子のむらた”のケーキを頂きましたcakenote



7km歩いたご褒美ですwink(笑)

今まで食べてきたケーキの中で上位5位内に入る美味しさでしたdeliciousheart04

玉名に行ったら行ってみたいですup

No.514【勝手口】新築規格住宅【コーエイホーム】

こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の岩根ですsun

先日、山鹿市の現場に行き、ロープ張りをしてきましたhappy01



工事がもうすぐ始まるので、工事車両の出入りの制限をするためですsign01

とても広い土地なので、杭を5本買い、ロープも20m分買い、

大きな金づちを持って先輩と2人で現場に向かいましたup

見た感じは土なんですが、硬かったり、柔かったり、とても苦戦しましたsweat01

普段、金づちを使うことが全くないので、意外と疲れましたが楽しかったですhappy02

試行錯誤しながらも、なんとかロープも張り終えました。

ここで建築される建物には、勝手口は付いてないんですが

皆さんのお宅には、勝手口ついていますかdoor



台所の出入り口のことで、昔は多く見かけましたが、ここ最近は付けられない方も多いと思いますthink

昔の戸建ては、キッチンが独立してる間取りが多かったですが

最近では、キッチンとリビングが一体化した間取りも多いので、勝手口を取りつける人が減ってきたようです。

勝手口のメリットは、ゴミを捨てたり、洗濯物を干しに外に出たりと、動線が増えますねsign01

デメリットは、コスト・防犯性能・Gなどの害虫の侵入経路になることかなぁと思いますbearing

ちなみにわたしは、Gは全然大丈夫で、誰よりも先にやっつけてしまいます(笑)

防犯性能の解決策をいくつか紹介しますflair

☑ピッキング対策をする

☑道路の近くなど、人目に付く場所に配置する

☑照明で照らす

☑砂利を敷いて足音がでるようにする

☑高い塀などで隠れないようにする

玄関は鍵を閉めたのに、勝手口を閉め忘れたりすることもあるかもしれませんねsign01

わたしは、玄関を閉めて車に乗って、❝あれ?玄関閉めてないかも?❞と、ふと思い出して

家に戻ってみると、ちゃんと閉まってるということが多々あります(だいたい閉まってます笑)

考え事しながら、鍵を閉めると記憶が曖昧になってしまいますねcoldsweats01

何事も、ながら作業はダメなんだとつくづく思います。

勝手口があると、便利なことも多いですがコストもかかるので、

しっかり考えて、必要か必要じゃないかを判断されるといいかなぁと思いますcatface

No.512【地鎮祭のお供え物】新築規格住宅【コーエイホーム】

こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の岩根ですsun

先日、菊池市で無事に地鎮祭を迎えましたshine



地鎮祭の時には、施主様にお供え物をご準備していただいていますhappy01

お供え物とは、基本的にお酒・塩・野菜・果物banana・魚fishです

今日は、そのお供え物についてお話しようと思います。

地鎮祭をするってほとんどの人が初めてで、一生に一回のことかもしれませんよねconfident

知らないことばかりだと思いますので、このブログを読んでいただて参考にしてくれたらとても嬉しいですup

お供え物は、旬なもの・新鮮なものが好ましいですshine

野菜は、地下にできる野菜と地上に出来る野菜の両方あるといいですね!

地下に出来る野菜は、主に根菜類ですconfident

人参、じゃがいも、さつまいも、れんこん、ごぼうなどです。

余談ですが、根菜類は免疫力が高まるので、冬場の風邪を引きやすい季節には

積極的に食べると、体が丈夫になりますよgood

今は、コロナウイルスもありますので季節問わずに根菜類は食べたほうがいいですねconfident

わたしも気にかけて食べていますが、根菜類だとじゃがいもは苦手ですsweat02

地上に出来る野菜は、ほうれん草や小松菜、葉物の野菜ですねshine

また、大きな野菜ばかりだとお皿に乗らなくなってしまうので、大小さまざまな種類があると、より良いですhappy01

魚は、尾頭付きの魚にしましょうfishshine

魚屋さんで購入するときは、地鎮祭用で買いたいとお店の人に伝えると、分かりやすいと思います。

ウロコを取ったり、下処理をしてもらわずに、購入された方がいいと言われてますup

下処理などで、包丁を入れると、”傷がつく”という意味で、建物に傷がつくと言われているそうですhouse

お供え物って地鎮祭が終わった後は、どうしたいいいの?と思う方いませんか?

地鎮祭を執り行うことで、お供え物は神様に食べていただいたということになり、お下がりを食べても問題ないそうですsign01

食べ方は地域によってさまざまですが、焼く調理法は良くないといわれることもありますthink

一番良いのは、お刺身でいただくことですfish

次に煮る・蒸すの調理法ですrestaurant

魚も野菜もお酒も塩も使える料理ってなんだろうと考えました。

『アクアパッツァ』はどうでしょうか?

簡単でおしゃれに見えて、もちろん美味しいですよねshine

地鎮祭は、昔からの習わしが多く残っていて日本人って素晴らしいなと思いましたhappy01

大切な我が家のために、少し知っておくと、更に愛着が沸くのではないでしょうか?

最後まで読んでくださり、ありがとうございましたhappy02

No.510【上棟式がありました】新築規格住宅【コーエイホーム】

こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の岩根ですsun

先日、菊池市で上棟式を行いましたshine



毎回思いますが、1日でこんなに家らしくなるって本当にすごいと思いますhappy02

大工さん、そのほかの業者の方、本当にありがとうございますsign01

現場に行くこともなかなか無いので、大工さん達の仕事っぷりを見るのはとても楽しいですshine

家を建てるって、人生に1回、たまには2回の方もいるかもしれませんが

最初で最後の上棟式だと思うと、お客様の大事な日に一緒にお祝い出来て、とても光栄だと感じますhappy01



家を建てる動機がどんなものであれ、最終的には「建ててよかった」と思えるお家に住みたいですねhouseheart04

家を建てていく過程ってなかなか施主様は見る事が出来ないと思うので

コーエイでは、お引き渡し後の1ヶ月点検の際に、これまでの過程の写真をアルバムにして、お渡ししていますcamera

いつもお客様には、喜んでいただいておりますwink

今はスマホで写真とる方が増えているので、写真ってあんまり手元にないと思います。

このようにアルバムにすることで何年後かに、見返すことができるので

やっぱり写真のアルバムっていいなと思いますnote

わたしも、スマホに写真が溜まっていくので、どうにかしたいです。

昔は、『写ルンです』などもありましたねup

今の中学生や高校生に間で、また流行しているようですwink

みなさんは、スマホの写真ってどうされてますか?おすすめの方法があれば、教えてほしいですsign01





No.506【ポスティングもしています】新築規格住宅【コーエイホーム】

こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の岩根ですsun

私たち、建築事業部は、アパートなどにチラシを配布するポスティングもしていますup

4月から5月にかけて、山鹿市で新築完成見学会を行っていましたので、何度かポスティングをしましたshoeshine



なかなか運動する機会もないので、実はわたしは運動不足も兼ねてポスティングに励んでいますcoldsweats01

なかなか反響があるわけじゃないんですが、ポスティングのチラシを見てお電話してくださったり

来店してくださるお客様にお会いすると、“あの日頑張ってよかったなぁ”と思いますsign01

我が家にも、色んなチラシが郵便で届いたり、ポスティングされていますが

今までは必要なもの以外は中身を見ずに捨てていましたmailsweat02

ポスティングをするようになって、一つのチラシでもそれまでに色んな苦労があって

デザインなども何回も考えてこのチラシになったんだろうなぁなど、そのチラシの背景を考えると

見ずに捨てるということは、出来なくなりましたconfident

小さな字で書いてあるところなど、意外と大事なことが書いてあったり、よく見ることで新たな発見もありましたflair

みなさんも広告やチラシを丁寧に見てみると、自分の為になることが得られるかもしれませんよsign01

菊池市、山鹿市でポスティングをしているコーエイのスタッフを見かけたら、是非声をかけてくださいhappy01

余談ですが、この前読んだ本がとても印象に残っているので、共有しますbook



内容も難しくなくて、わたしでも読める本でした。

気持ちがスカッとして、自分自身を見直すことが出来る本だったと思いますconfident

おすすめの本などあったら教えてくださいup

No.504【菊池っていいところ】新築規格住宅【コーエイホーム】

こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の岩根ですsun

先日、菊池市の中古物件の案内へ行きましたup



写真は、案内した物件のお庭にあるお花ですshine

(何の名前の花か分からないので、知っている方教えてください)

今日のお客様は、関西からお車で物件を見に来てくださいました。

菊池に興味を持ってくださった理由は、温泉が近くにたくさんあること、

都会でもなく特に不便でもない地域ということで今日来てくださいました。

関西の方は、家族温泉は3000円から4000円くらいするそうで、

温泉に行くにも1時間くらい車で行かないと無いみたいですrvcardash

わたしは、菊池にずっと住んでいるので温泉がすぐ近くにあることが、当たり前に思っていますが

わたしにとって当たり前のことが、県外の方から見ると羨ましいことなんですねcoldsweats01

その前の週は、京都の方とお話する機会がありました。

菊池を選んでくださった理由は、のどかで温泉も近くにあるからと言われてましたhappy01

わたしは恵まれたところに住んでいるんだなぁと思ったところですshine

県外から、わざわざ来て出さって、コーエイを知ってくださって本当にありがたく思いますhappy02

年度が変わる季節ですし、退職し移住を考えたり、転勤になった方もいらっしゃいますので

最近は県外の方とお話する機会が多くなって、私にとっては、とても楽しい時間でした。

その日のお昼は、スタッフのみんなで、菊池市に昨年10月にオープンした”中村カリー”さんのカレーをテイクアウトしましたrestaurant

メニューは、①オリジナルスパイスカレー ②根菜コルマ ③あいがけ(オリジナルとコルマの両方)でしたので

みんな③の”あいがけ”にしましたshine



紆余曲折あり、わたしは、オリジナルスパイスカレーのみになりました(笑)

とてもスパイスが聞いていて、美味しかったですrestaurant

そしてなんと今日はデザートもみんなで頂くことになり、七城にある”メテオール”さんのケーキを注文しましたcake

わたしは大好きな”いちごタルト”にしましたwink

夕方食べようとしたら、わたしの”いちごタルト”が無く、”マロンチーズケーキ”がありましたeyesign01



こちらも紆余曲折あり、わたしは”マロンチーズケーキ”を頂きました(笑)

久しぶりに社長のカレーも食べたいですnote

No.502【春です!】新築規格住宅【コーエイホーム】

こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の岩根ですsun

先日のお休みの日に南阿蘇村にある一心行の桜を見に行ってきましたcherryblossom

菊池の桜は満開に近かったので、そのつもりで一心行の桜も満開くらいかなぁと思っていったんですが



なんと、つぼみでした。泣(時期的には3月末ごろのお話です)

わたし人生で初めて一心行の桜を見に行ったので、前日から楽しみにしていたのに残念でしたsad

友達が一心行の桜から歩いて10分くらいのところに住んでいるので、友達から色々うんちくを聞きましたflair

樹齢400年の一本桜で、昭和初期には落雷により幹が6本に裂けたそうですthunder

さらに平成16年の台風で大枝が2本折れ、また形は変わったものの、そのことが現在の美しい樹形なったそうですcherryblossom

自然の力にも負けず、変化しながらも美しい姿で、そびえたっていて、桜ってかわいいのに強いなーと思いますsign01

この日は結局、出店で食べ物をたくさん買って、『花より団子』状態でしたdelicious

話しは変わりますが、先日以前からお預かりしている菊池市の土地に行ってきましたrvcar

なんと敷地内に、桜の木がありますcherryblossomshine



自分の庭に、桜の木があるってとても素晴らしいですよねheart04

毎日お花見して、お弁当作ってピクニックが出来ますriceball

土地って全く同じものはなく、世界にひとつしかないものなので、なかなか希望の土地に巡りあうことって難しいですよね。

土地探しをしている方は、何年間も探している方や即決される方もいらっしゃると思いますsign01

コーエイは、土地探しのお手伝いもしています。

随時、『土地探し相談会』を受け付けていますので、ぜひお問い合わせくださいconfident

一心行の桜は、今年は見れませんでしたが、菊池の桜を何度も見れたのでとても満足ですheart04

一心行の桜を見るのは、来年まで楽しみにしておきますsmile

No.498【火災保険のことどのくらい知ってますか?値上がり前に知っておきましょう】新築規格住宅【コーエイホーム】

こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の岩根ですsun

今日は火災保険について少しお話しようと思いますsign01



多くの人が住宅を購入するときに、火災保険に加入すると思いますconfident

引き渡し後から、保険が開始するためには

家づくりを進めている段階から、火災保険にのことも考えていかなければなりませんflair

たくさんの保険会社があり、どのように選んでいいのか、何を基準に決めたらいいのかを迷っている方多いかなぁと思います。

わたしなりに決める基準を4つ紹介したいと思いますshine

1つ目は、『建物のみにかけるのか?家財のみにかけるのか?両方にかけるのか?』

3つのパターンがあります!

建物とは、付随して動かせないもののことを指します(エアコン、備え付けの建具、浴槽、調理台など)

家財とは、動かせるもののことを指します(家具、家電、食器、日用品、自転車など)

どのパターンにするかで、保険料も変わってくるので大事な選択ですねflair

2つ目は、『構造級別を確認する』

こちらも3つのパターンがありますcatface

M構造→耐火建築物の共同住宅(マンションなど)

T構造→耐火建築の専用住宅(省令準耐火構造)

H構造→MとTのどちらも該当しない(木造)

昨年お引渡ししたお客様は、省令準耐火構造で建築されました。

保険料が安くなるというメリットがありますが、建築費もかかりますので、家づくりの段階でご家族で相談する必要がありますね!

3つ目は、『契約期間を決める』

2022年10月から保険期間の10年契約が廃止になりますので、最長5年契約になります

保険料を一括払いにするか、年払いにするかで保険料の総額が変わりますnote

契約期間もとっても大事な基準ですね!

四つ目は、『地震保険を付帯するか決める』

地震保険は火災保険とセットでしか加入することが出来ない商品です。

日本は地震大国ということは、みなさんご存知かと思いますconfident

2016年の4月に熊本地震が発生して、大きな地震がこんなに身近に起こるものなんだと思いました。

保険ってお守りのようなものだと思っていましたが、

お守りが本当に役に立つ時が来て、地震保険に入っていて、本当に良かったと思いましたthink

わたしはこれは必須だと思います!!

先ほど、2022年10月から保険期間の10年契約が廃止になるとお伝えしましたが

火災保険の期間短縮は、初めてではありませんthink

2015年の9月以前は、火災保険の最長契約期間は36年でした!

住宅ローン完済期間で、火災保険の契約は1回で済んでいたということになりますね。

2015年10月以降は、最長10年になりました保険料も値上がりしていますsweat02

日本は水害、風害、地震が多くなって、支払い保険金の増加で保険会社の負担が多くなりつつあります。

わたしたちの負担も多くなりますが、万が一の時のために

”あの時あの契約内容にしておいてよかったな”と思えるように

しっかり内容を把握して見極めて、ご自身にあった保険に加入していただきたいと思いますpencil

コーエイの建物の標準仕様のひとつに、火災報知器があります。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

自動的に火災の発生を感知し、警報機の設置場所とその近隣にいるものに火災が発生した旨の警報を発するもので

感知を行う部分と警報を行う部分が一体化しています。

火災報知器があるだけでも、寝ている間など、とても安心できますねhappy01

今から火災保険に新たに加入する方だけでなく、今火災保険に入っている方も見直してみてはいかかですか?

今年で10年契約が終わる方や、後2年後に契約が終わる方

契約内容忘れてしまっているかもしれないので、一度契約書を見返してみましょうmemo

わたし自身も、契約内容忘れてそうで、今日帰ってから見返したいと思います。

ガソリンが値上がりしたり、食品関係も値上がりしたりと主婦は大忙しですねsweat01

値上がりに負けず、主婦&主夫のみなさんがんばりましょうsign01


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