農地転用許可ってなに？

今月、決済が控えている土地があるのですが、
そこの土地がなかなか農地転用許可がおりず
昨年は許可申請にかなり悪戦苦闘しました。
年末にようやく許可が下り、安心して年越しができたという
出来事があったのですが、そもそも農地転用って何かご存知ですか？
日本ではなんと
農地(田んぼや畑)を違う用途で使う場合は
農業委員会に許可を出してもらう必要があるのです！
家を建てる場合も勿論該当します。
自分たちで申請して農地転用することも可能ですが、
膨大な資料が必要なので、土地家屋調査士さんに
相談すると資料作成していただけます。
今回は第一種農地だったのと、農振農用地という
ダブルでややこしかった(これはまた農転とは別なのです)ので
この先は何事もなくスムーズに決済までいけたらいいなと思います(笑)