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スタッフblog
No.522【ウッドショック】新築規格住宅【コーエイホーム】

先日、山鹿市の土地と菊池市の土地へ看板を設置しにいきました



看板を見て、問い合わせしてくださるお客様も多くいらっしゃいます

頑張って看板立てて、問い合わせいただくと、とても嬉しい気持ちになります


今は、土地情報もそうですがインターネットで何でも調べることが出来る時代ですよね


わたしも何かあればすぐ携帯で検索してしまいます

でも看板やチラシなどアナログなものって、安心感や信頼性があるなぁと思います

会社の看板も、最近新しくなりました


通りすがりでも、是非見ていただけらと思います

タイトルにあるようにみなさん、『ウッドショック』は聞いたことありますか?
家を建てたいなと思っている方、いつかは家を建てたいと思っている方は
一度は聞いたことがあるかもしれません

ウッドショックとは、供給不足によって木材の価格が高くなることです

家を建てる場合は、柱や梁、土台などに木材を使用します

でもこの木材が今も不足状態になっており、住宅メーカーにもお客様にも大きな影響を及ぼしています。
原因は、新型コロナウイルスの影響もありますし、アメリカでの木材の需要が高まったとも言われてます。
2022年になってからも、終わる見通しが立たず、本当にいつまで続くのかと不安になります

日本の住宅は、高い割合で輸入材が使われていますので、10年前に比べたら、建物の金額も高くなっています

ウッドショックやウクライナの戦争や、わたしたちの生活に影響を及ぼす出来事が次から次へと起きます、、、
『材料が値上がりするから、、』『ウクライナの戦争で今後物価が上がるかもしれないから、、、』と急いで家を建てるのではなく
ご自身のタイミングで家を持つことがベストなのではないかと思います

新型コロナウイルスもウッドショックも、もうしばらく私たちと付き合っていかなければならないようですね

(コーエイ株式会社)
2022年6月25日 10:58
No.521【建売住宅の棟上げがありました】新築規格住宅【コーエイホーム】

先日、菊池市で平屋新築住宅の棟上げがありました!
実はこちらの物件、コーエイの2棟目の建売物件になります


(もうしばらくしましたら金額も確定しますので、気になる方は是非お問い合わせくださいね

平屋の3LDKで、収納もある使いやすい間取りの建物になっています

平屋ですので、将来的にお子さんが独立されてご夫婦だけになったときも、
階段を登らなくていいので使いやすいですよね

今回は、大工さん達とコーエイスタッフだけの棟上げでしたので、
記念に(?)流しそうめん大会を開催しましたよ


体格の良い大工さん達ばっかりですので、
わんこそばのようにそうめんをすすってくれました

なかなか流しそうめんをする機会もないので、
とても楽しい一日になり、わくわくでした




6月ですが、陽射しもかなり暑く、立っているだけでも汗が噴き出るくらい暑い日でした

無事に棟上げも完了し、立派な建物の大枠ができあがりました

大工さん達、毎回ありがとうございます


(コーエイ株式会社)
2022年6月23日 11:58
No.520【人造大理石キッチン】新築規格住宅【コーエイホーム】

コーエイでは、トクラス株式会社のシステムキッチンを使っています


人造大理石を使用しており、お忙しくなかなかお手入れに手が回らない方でも
時間をかけずにお手入れが出来ます

コロナ過で、おうち時間も増えて自炊される方も多くなったと思いますし
男性女性関係なく、キッチンに立つようになったと思います

お手入れが簡単なのはとっても嬉しいですよね

規格住宅と聞くと、色々決めれないかなぁと思ってしまいますが
扉の種類も豊富で、色味もとても綺麗です

好きなようにカスタム出来るキッチンは愛着も沸きますね

”逃げ恥”のドラマ撮影でも使用されていたみたいです


このドラマすごく好きで、新春スペシャルも見ました

インテリアなども可愛かったですね

今建築中のお客様のキッチンは、オレンジやブルーなどカラフルで完成がとっても楽しみです

(コーエイ株式会社)
2022年6月17日 09:25
No.519【子育てにかかるお金の話】新築規格住宅【コーエイホーム】

二十代後半になり、周りの友人達が結婚適齢期?という時期に入ってきました

子どもが一人、二人いる子たちも徐々に増え始めて、
出産祝いをプレゼントする機会も多くなったなと思う今日この頃です

嬉しい限りですね

小さい子たちを見ているとそれだけで癒されます

仕事柄、お子さんがいらっしゃるご夫婦と
お話しさせていただく機会が多いので、
色んなご家族や、考え方があるのだなと日々勉強です

周りの友人達が結婚・出産と
人生の大きな転機を迎え始めて、
私自身も将来のことを考える機会が多くなりました

そんな中、改めて思ったことがあります。
それは、「子育てってお金がかかるな」ということです

コーエイスタッフの中にも、
お子さんがいるスタッフが数名いまして、
ランチタイムや休憩時間にお子さんのお話をすることがよくあります。
お子さんの習い事や、ランドセル、制服、、、
色んな事にお金がかかりますよね

最近、子供が生まれた友人は、
保育園に子どもを通わせたいのだけれど、
なかなか枠が空いていなくて通わせることができず、
働きに出ることができないと話していました。
そうなると世帯収入も下がってしまいますよね

子どもにかかる色んなお金や、
子育てのこと、進学のこと、、、考えないといけないことが多いですね。
世の中の子育てをされているお父さん・お母さんは
本当にすごいなと思います

子育てにかかるお金って、
なんとなく予想はできても、確定することはできないですよね。
お子さんが私立に通いたいってなれば、
その分学費が必要だったり、寮生活のお金が必要だったり、、
でも子供のやりたいことを応援してあげたいという気持ちもあるはずです


それに比べて、家づくりは、
いくらの金額の家を建てるのかを
自分たちで確定させることができます

人生の三大支出である、教育費と住居費ですが、
どちらも大きなお金がかかるけれども
自分たちで決めることができるのは住居費だけです

35年や40年といった、長い年数で住宅ローンを組むことになると思うので、
どんな選択をしたらいいのか、
教育費のことも考えながら、長い目で見て判断をしてほしいと思っています

コーエイでは、家づくり相談会を常時開催しております。
少しでも疑問がある方や、不安な事がある方は、
是非一度相談会にお越しください

http://www.ko-eihome.jp/smart/event/entry/post-26/
(コーエイ株式会社)
2022年6月12日 09:32
No.518【リフォーム打ち合わせ】新築規格住宅【コーエイホーム】

先日、リフォームの打ち合わせがありました


この日は、中古物件のリフォームの企画をしようということで
大工さんと現地で打ち合わせ(^^♪
既存の建物や構造を活かして、どのようにリフォームしていくかを
いろいろと話し合いながら考えていきました

新築の打ち合わせも楽しいですが、中古物件ならではの打ち合わせもあり、
とても勉強になり楽しかったです

ある程度、リフォームの内容を固めたら販売へ進めていこうと思います。
気に入ってくださるお客様に出会えるといいです(^^)
写真は内容と関係ありませんがお客様にいただいたお菓子です

スタッフ皆で美味しくいただきました

ありがとうございました


(コーエイ株式会社)
2022年6月 9日 13:56
No.517【HPを新しくしています】新築規格住宅【コーエイホーム】

昨年末より、コーエイ株式会社のホームページを
新しくリニューアルする打ち合わせを進めています


どんなデザインのホームページが
お客様にとって分かりやすいのか、
色んな会議をしながら作っているところです

そんな中、現在のホームページも
実は日々進化を重ねていまして、
最近で言うと、こちら↓↓↓

「お客様の声」のページを進化させています

こちらのページは、
コーエイで建築いただいたお客様に
アンケートを取らせていただいた内容を記載しています。
その中に、今回「担当者のコメント」という
コンテンツを追加させてもらいました!
それぞれのお客様との思い出や、
こだわったポイントなどを、
担当者目線でお話をしています

高倉さんと一緒にこちらのページを
追加していくことにしたのですが、
それぞれのお客様との思い出や気持ちが溢れすぎて、
だいぶ長めな文章になっております

本人たちは結構けずったつもりで書いているのですが、
どうも文章がおさまらないみたいですね(笑)

実は、コーエイ不動産のホームページにも
「お客様の声」というページがありまして、
こちらの「担当者のコメント」は本田さんが担当してくれています

お時間があるときに是非見てもらえると嬉しいです(*^^*)
(コーエイ株式会社)
2022年6月 6日 11:46
No.516【7km歩きました】新築規格住宅【コーエイホーム】

前回のブログで、”3km歩きました”と投稿してましたが、今日なんと7km歩いてました


7kmは、直線距離で菊池神社から一本松公園までくらいです

今回も土地探しで出向いていたのですが、空き家も多くここ最近は問題になってます

空き家は管理することも大変ですし、近隣の方へも迷惑になることがあるかもしれません。
また不審火の可能性や、景観に悪影響を与えることも社会問題になっているようです

今年に入ってから空き家の火事も何件か耳にします

何年間も空き家のままだと、固定資産税もあがりますよね

わたしも近隣に空き家があるといい気持ちにはならないかなと思います

コロナ過によってテレワークなど働き方が変化し、便利のいい地域に住まなくても仕事が出来たり、
都心の方が地方に移住する方も多いみたいですね

増える空き家を再利用して、菊池・山鹿を活性化していけたらと思います

今日は、玉名のチーズ饅頭で有名な“お菓子のむらた”のケーキを頂きました



7km歩いたご褒美です

今まで食べてきたケーキの中で上位5位内に入る美味しさでした


玉名に行ったら行ってみたいです

(コーエイ株式会社)
2022年6月 4日 13:05
No.515【BBQの話】新築規格住宅【コーエイホーム】

プライベートな話ですが、
先日バスケットの集まりでBBQをしてきました!
今年最初のBBQでした

教職員の友人が多いので、その日もいろいろと
学校の事とか、部活の事とか、自分たちのころの話で盛り上がりました(^^)
参加者の一人が誕生日が近かったのでサプライズで
ケーキ


サプライズへたくそでごめんなさい(笑)
また来年もできたらいいなと思うのですが、
サプライズ失敗したことがその時にはいい思い出になっていることを祈ります

写真は内容と関係ありせんがお客様からいただいたお菓子です

美味しくいただきました



(コーエイ株式会社)
2022年5月31日 11:44
No.514【勝手口】新築規格住宅【コーエイホーム】

先日、山鹿市の現場に行き、ロープ張りをしてきました


工事がもうすぐ始まるので、工事車両の出入りの制限をするためです

とても広い土地なので、杭を5本買い、ロープも20m分買い、
大きな金づちを持って先輩と2人で現場に向かいました

見た感じは土なんですが、硬かったり、柔かったり、とても苦戦しました

普段、金づちを使うことが全くないので、意外と疲れましたが楽しかったです

試行錯誤しながらも、なんとかロープも張り終えました。
ここで建築される建物には、勝手口は付いてないんですが
皆さんのお宅には、勝手口ついていますか


台所の出入り口のことで、昔は多く見かけましたが、ここ最近は付けられない方も多いと思います

昔の戸建ては、キッチンが独立してる間取りが多かったですが
最近では、キッチンとリビングが一体化した間取りも多いので、勝手口を取りつける人が減ってきたようです。
勝手口のメリットは、ゴミを捨てたり、洗濯物を干しに外に出たりと、動線が増えますね

デメリットは、コスト・防犯性能・Gなどの害虫の侵入経路になることかなぁと思います

ちなみにわたしは、Gは全然大丈夫で、誰よりも先にやっつけてしまいます(笑)
防犯性能の解決策をいくつか紹介します

☑ピッキング対策をする
☑道路の近くなど、人目に付く場所に配置する
☑照明で照らす
☑砂利を敷いて足音がでるようにする
☑高い塀などで隠れないようにする
玄関は鍵を閉めたのに、勝手口を閉め忘れたりすることもあるかもしれませんね

わたしは、玄関を閉めて車に乗って、❝あれ?玄関閉めてないかも?❞と、ふと思い出して
家に戻ってみると、ちゃんと閉まってるということが多々あります(だいたい閉まってます笑)
考え事しながら、鍵を閉めると記憶が曖昧になってしまいますね

何事も、ながら作業はダメなんだとつくづく思います。
勝手口があると、便利なことも多いですがコストもかかるので、
しっかり考えて、必要か必要じゃないかを判断されるといいかなぁと思います

(コーエイ株式会社)
2022年5月29日 10:31
No.513【工事が進んでいます】新築規格住宅【コーエイホーム】

現在、菊池市で新築一戸建ての建築工事が進んでいます


断熱材を入れ込んだあと、
耐熱ボードを貼っていく作業をしているところです


外は暑い日差しが照り付けていますが、
建物の中は扇風機だけでもわりと涼しいです

ですが、作業をされている大工さん達は
常に動いているので汗だくです

(いつもありがとうございます!)
なにもないところに基礎ができ、
柱が建ち、家が出来上がるのってすごいですよね

改めてふと思いました

今回建築中のお家は、家事同線を考えた間取りになっており、
2階には大容量の収納があるお家です

完成がとても楽しみです

(コーエイ株式会社)
2022年5月26日 13:44
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