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スタッフblog

No.303【土地の仲介】新築規格住宅【コーエイホーム】


こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の高倉ですsun
先日、土地の仲介をさせていただきました。
弊社で建築いただいたお客様からのご紹介でした!
とっても嬉しかったです。

お知り合いが大工さんのため、その方に建ててほしいとのことだったので
土地のご紹介だけでしたが、土地ってどうやって選んでいったらいいのか
スケジュールはどう組んだらいいのか等お話させていただき、
無事に買付申込書までいただきました。

銀行さんの審査はこれからではありますが、
引き続き携われたらと思います(^^)

ちょっと気持ちが早いですが、着工して完成するお家が楽しみです♪

※こんにちは、コーエイの竹村です!
先日、広告事業部の西村さんが「幸せの青いお茶」を持ってきてくださいました!
無添加でこのきれいな色になっているそうです!
レモン汁をいれると色が変わるとのことだったので、
その場にいた社員でグラデーションをつくってみましたよ!



No.302【ご案内しました】新築規格住宅【コーエイホーム】


こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の竹村ですsun
先日、お引渡し間近の新築一戸建てをお客様にご案内してきました。
家具購入をされる際に、一度内装を確認したいとのことでした。

クロス工事完了後、初めてご案内をしたので
少しどきどきしていましたが、
「思っていた通りになっていてうれしいです」と喜んでいただけました!
お子さんがはしゃいで走り回っている姿を見て、
私もうれしくなりました。

ご主人が選ばれた寝室のアクセントクロスも
とてもいい雰囲気に仕上がっていてとっても可愛いです。

びぃふりーにも広告を掲載させてもらい、
ありがとうございます!(^^)!

あとは外構工事を待つのみです!
完成がたのしみですね♪



No.301【お引渡しがありました】新築規格住宅【コーエイホーム】


こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の高倉ですsun
先日、お引渡しがありました。
ご家族そろってのお引渡しができて良かったです!

お子さんがいつもより楽しそうに
笑っていて、お家の中を歩いていたのがほほえましかったです。

ここ、誰のお家?と尋ねてみたのですが、
なかなか返答がもらえず、まだ難しい質問だったかなと
思っていたのですが、帰りがけ、お子さんの方から
バイバイと手を振ってくれたのが嬉しかったです。

施主様とは昨年初めてお会いして、先日のお引渡しを
迎えたのですが、以前弊社で建築いただいたお客様と
お知り合いでした(^^)

そういうつながりがあるのも、とても嬉しいなぁと思います。

家を建てるにあたって、お仕事をされながら、子育てをしながらで
とても大変だったと思います。お疲れ様でした。

そして、これからがまた新たなスタートです。
新しいお家で忙しい毎日が始まっていくかと思いますが、
そんなご家族の生活を支えていけるお家、そして空間であると嬉しいです。
今後とも、宜しくお願いします(^^)♪


No.300【借りられる額より、返せる額】新築規格住宅【コーエイホーム】


こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の岩下ですsun
先日、夕飯を食べながらテレビを見ようとチャンネルを変えているとNHKで気になる特集があっていました。

題目は「住宅ローンが返せない」

不動産会社に来た一人のサラリーマンがこんな相談をしていました。

「マイホーム購入時にボーナス返済を見込んで住宅ローン組みましたが、働き方改革の影響で自分が働いている会社も残業が出来なくなりました。住宅ローンを組んだ当時、残業代を含んだ収入で返済方法を決めていたので、収入の状況が変わり返済が出来なくなってしまい、もうどうしようもありません。」

せっかく手に入れたマイホーム。支払い続ける人生のなかで収入・支出に変化があることまで考えていたらもしかすると違う結果だったかもしれませんよね。

テレビで見ると、人ごとのように感じることもありますが、実際に私もローンが支払えなくなったというお客様からご相談を受け、売却のお手伝いをさせていただいた経験があります。なので、収支の状況が変わってローンが支払えなくなったということは、誰にでも起こりうるのではないかなと感じています。

この番組にアドバイザーとして出ていらしたファイナンシャルプランナーさんもおっしゃっていましたが、住宅ローンを組む際に大切なのは「借りられる額より、返せる額」です。借りられる額だけみて豪華で素敵な家が持てる!と分かると、夢は膨らみますが、同時に「将来を考えて返せる額」を知ると一旦落ち着いて考えた方がいいことに気づくことができます。


家を持ちたい!とご相談にきていただけるお客様へ、「借りられる額より、返せる額」を考えることの大切さをきちんと感じていただけるように、自分自身が一番にそれを思って、日々勉強していきたいと感じ直させてもらったテレビのお話でした。

※こんにちは、コーエイの竹村です!
今回の写真は、高倉さんのPCの上にいるカモメの写真です。
これまで2匹のインコがいたのですが、一匹引退し、新しい仲間を増やすことにしました!
(ちなみにダイソーに売ってありましたw)

No.299【火災保険のはなし】新築規格住宅【コーエイホーム】


こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の高倉ですsun
先日、火災保険の件で、保険屋さんと打合せをしました。
住宅を購入する際に、お客様には火災保険に加入いただいてます。
融資を組まなければ、火災保険の加入は必須ではありませんが、
万が一の時に備えて、オススメしています。

今は、ネットで加入できたりするプランも流行っていますね!
価格帯も比較的良心的な設定にしてあるなという印象もあります。

どちらを選ばれるかは、予算などもあるのでお客様次第ですが、
個人的には万が一のとき、保険の担当者がいることはかなり心強く、
必要な保険金を下してもらうのに必要な存在かなと思います。

また、きちんと保険内容を把握するのにも一旦は比較検討
されてみてはどうかなと思います。

よくニュースでもみますが、自然災害が増えていることで
火災保険の値上がりがあと2回あがるのは決まっています。

その1回目が今年の10月なので、これから加入予定のある方はもちろんですが、
更新月が近い方は、更新月を待たずに見積して加入されることも
おすすめします!

火災保険、地震保険も自分たちに合った内容にしていきたいですね。

※こんにちは、コーエイの本田です!
今回の写真は、昨日不動産関係の会社さんからいただいたお菓子です!
盛りだくさんいただきました!(^^)!


No.298【うれしかったこと】新築規格住宅【コーエイホーム】


こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の竹村ですsun
本日は、最近あったうれしかったことをお話ししようと思います。

先日、菊池市で棟上げがあったときのことです。
毎回棟上げの際には、コーエイからお客様にケーキをお渡ししており、
今回もサプライズでケーキを準備しておりました。
ケーキを準備するのは私の担当なのですが、
以前お客様のお子さんと、商談中に遊んでいた際に、
「生クリームが苦手」という情報をゲットしていたので、
今回はチョコレートケーキを購入することにしました。

上棟式後に、お客様からケーキを
むしゃむしゃと食べているお子さんたちの写真を送ってきていただいて
それだけでもとってもうれしかったのですが、
担当の高倉さんが「ここだけの話ですが、、。」と
私がチョコレートケーキを選んだことを
お話ししてくださっていました。
わざわざ言葉にしてくださったことが
高倉さんのやさしさだなあと思い、とってもほっこりしました。

そんな高倉さんだからこそ、
お客さんが喜んでくださるような接客ができるのだなあと思った一日でした(*^^*)
ささいなことですが、小さなことでも
お客さんや社員同士で喜びを共有していきたいです。

※写真は、そのお子さんたちからいただいた
四つ葉のクローバーです♪
大事なクローバーをありがとうございます!
とっっっても嬉しくてハッピーになりました!(^^)!



No.297【着工あいさつ】新築規格住宅【コーエイホーム】


こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の高倉ですsun
先日、棟上げがありました~(^o^)

数日前に、施主様といろいろお話をしていたのですが
地鎮祭のときはなぜか(?)大雨だったので、
棟上げは晴れてほしいですねと話していました。
その時に見た天気予報では晴れだったのですが、
同席いただいていた司法書士の先生が、
天気予報ってすぐ変わるけんね!と言われていたので
内心ハラハラしながら当日を迎えました。

当日、晴天まではいきませんでしたが、おかげさまで晴れた1日になりました(^^)
むしろここ数日、気温が30度を超えていたりもあり、
外にいるだけでじんわり汗をかくくらい暑い一日でした、、、

大工さん方に差入れを持っていってアイスいりますか?
と聞いたらあまりの暑さにその返事をするのも一苦労と
言われました。暑い中、いつもありがとうございます。

上棟式では、施主様からもご挨拶いただき、
(私の名前も出していただいて嬉しかった(*^_^*))
無事に1日をおえることができました!!

これからますます暑くなっていきますが、安全第一で
工事を進めていけたらと思います!

施主様、おめでとうございました!


No.296【着工あいさつ】新築規格住宅【コーエイホーム】


こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の高倉ですsun
先日、着工前に建築地の周辺の方へ
ごあいさつに回っていたときのことです。

周辺の方の中には弊社で建築いただいたお客様も
いらっしゃり、突然の訪問だったのにもかかわらず
家の中へ招待いただきました(*^_^*)

久々にご家族皆様にお会いできたのと、
家の中にも久々お邪魔させていただきました!

お子さんが今年小学生になったとのことで
学校でのことや、GWでの出来事や色んな話をしました。

サーフィンやスノボをお子さんが生まれる前はよく
していらしたらしく、私も今年サーフィンに挑戦
してみたいと思っていたのでいろいろ教えていただきました(笑)


前々から私の悪い癖で、ついつい長居してしまうのですが、
とても楽しい時間でした。ありがとうございました!

※写真は、恩田さんが書いてくださったお客様ボードです!梅雨仕様になってます♪


No.295【カギのラッピング】新築規格住宅【コーエイホーム】


こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の恩田ですsun
新築のお引渡し前のカギのラッピングは私の仕事です!
(と、勝手に思っております 笑)

私は大学生の時4年間ケーキ屋さんでアルバイトをしていたのですが、
ラッピングの技術(?)はそこで身に付けました。
ケーキ屋さんで働いていた時、私がラッピングしたギフトが売れるたびに
「あれは誰の手に渡るんだろうな~♪」と想像したりしてわくわくしていました。

ケーキ屋さんでは実際にお相手が商品を手に取る瞬間を見ることはできませんが
新築のお客様のことは私もよく知っているので、
「このお客さんはこんなイメージだなー!」
とか考えながらカギをラッピングしています。

初めてカギをもらう瞬間が少しでも特別なものになればいいなと思っています(^^)


No.294【もぐもぐな上棟式】新築規格住宅【コーエイホーム】


こんにちは、菊池市・山鹿市・合志市で新築庭付き一戸建てなら【コーエイホーム】の竹村ですsun
先日、菊池市隈府で建築中のお客様の上棟式がありました!

前日まで雨が降ったり止んだりしていたので、
天候を心配しておりましたが、
当日にはきれいな青空でよかったです♪

高倉さんがお客様の説明をされたあと、
ご主人にも挨拶をしていただき、
その後大工さんの紹介をしていきます。

豪華なお弁当とお祝いのお饅頭をいただきました!
ありがとうございます(*^^*)

いつもブログを見て下さっているとのことで
毎回お会いしたときに、ブログのお話をしてくださるのでとってもうれしいです!
今回、施主様のお子さんがブログ用に写真を「撮っていいよ!」と
言ってくれたので、撮影会が始まりました!
写真の撮り合いっこ楽しいですよね、
私も一緒に遊んでたのしかったです(笑)
家が建ち終わるまでの骨組みの部分は、
完成してしまうと見えなくなってしまうので、
この貴重な瞬間が毎回うれしいなあと思います。
お兄ちゃんが「ジャングルジムだあ!」と喜んでくれていたので、
私もそれをみてうれしくなりました♪

上棟式終了後は、余ったお饅頭を兄妹3人で
もぐもぐとほおばっていました(笑)
地鎮祭のときも、お供え物の果物をほおばっていたのが懐かしいですね!(^^)!
完成がたのしみです♪






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