菊池市西寺【新築戸建】菊之池小学校区◎オール電化

子育て世代に嬉しい立地で
建売物件のご案内です♪
菊之池小学校まで徒歩4分！！
人気のエリアで建売販売中！

   ＼ 2,390万円～3,190万円／

【周辺環境】
菊之池小学校 ... 徒歩約4分（約290ｍ）
菊池南中学校 ... 徒歩32分（約2500m）

土地面積：165.99m²～330.11m²

建物面積：93.78m²～106.4m²
交通：バス「深川」停徒歩16分
間取り：4LDK
販売棟数：8棟

建築確認番号：第240501号

建ぺい率：70％
容積率：200％
地目：宅地
都市計画：非線引区域
用途地域：無指定

（道路幅員）
A号棟 北:4.26m H号棟 東:4.2m G号棟 東:4.2m F号棟 東:4.19m E号棟 東:4.21m D号棟 北:4.26m 東:4.19m C号棟 北:4.26m B号棟 北:4.26m

小学校区：菊之池小学校
中学校区：菊池南中学校
築年数：2025年05月完成予定
取引形態：媒介
施工：株式会社飯田産業

＜設備＞
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝、火災警報器（報知機）、複層ガラス、カウンターキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所

☆特許取得のＩＤＳ工法木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。

☆性能評価書の4分野7項目で最高等級取得☆・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）・耐震等級（構造躯体の損傷防止）・耐風等級（風の力らが加わった際の倒壊、損傷防止）

☆劣化対策等級（構造躯体等）・ホルムアルデヒド発散等級（内装及び天井裏等）・維持管理対策等級構造躯体の倒壊等防止）

◎当物件は「子育てグリーン住宅支援事業2025」補助対象のZEH水準住宅です！
　　補助金を獲得して、お得にお家を購入できるかも？！

◎網戸・一部照明器具・カーテンレール・TVアンテナは付いておりません。
　⇒オプションで付ける事が可能です！お問合せ下さい。

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